|
|
Вопрос № 19747 |
Опубликовано 13.02.2008 в 16:16
|
|
| |
Здравствуйте! У меня возникла такая ситуация. В квартире, в которой я сейчас живу с отцом фактически прописан отец и мой младший брат (18 лет, студент). Я переехала туда жить 2 месяца назад после смерти бабушки. Отец пьет, и две недели назад он в пьяном состоянии решил самостоятельно произвести ремонт вентелей, которые перекрывают воду в нашей квартире и затопил нижние этажи. В момент "ремонта" меня дома не было, когда я пришла домой, то увидела, что льется сильная струя горячей воды, которую невозможно остановить. Соседи вызвали из ЖЭСа службу, которая составила акт обследования по факту залития (сумма ущерба не указана). Также в акте написано, что дефектный акт будет составлен после окончательного просыхания залитых площадей при условии предоставления доступа в квартиру. Соседи угрожают, и говорят, что к ним приходил милиционер, который сказал, что моего отца посадят в ЛТП на 18 мес., и если мы не заплатим деньги, то квартиру разменяют и дадут с меньшими удобствами. Соседи предлагают решить вопрос мирно, без суда, говорят, что если дело попадет в суд, то мы не расплатимся. Больше всего я боюсь потерять квартиру. Сумму, которую соседи требуют для того, чтобы решить вопрос мирно в короткий срок собрать очень сложно. Вопросы: 1. Можно ли решить вопрос таким образом, чтобы сумму ущерба высчитывали из з/п отца, т.к. он виноват в произошедшей ситуации. Еще раз скажу, что фактически в квартире прописан отец и брат, который не работает. Квартира не приватизирована. 2. Действительно ли может государство разменять нашу квартиру и дать с меньшими удобствами? Федорова Татьяна :: Минск
|
Ответов: 1 |
1. Все споры по вопросам возмещения ущерба, возникшего в результатезалития по вине жильцов решаются либо по обоюдному согласию сторон, либо всудебном порядке по иску потерпевшей стороны в случае недостижения согласия(Абзац 7 пункта 1 приказа от 6.10.1999 г. № 174«О порядке действий жилищных организаций при бытовых залитиях жилых помещений»).Сумму ущерба могут высчитывать из з/п отца ( Ст. 946 Гражданского кодекса О Республики Беларусь от 7.12.99 г. №218-3 (ред., от 20.07.06 г №162-3)) либо законом у может быть возложена обязанность возмещения вреда на лицо, не являющееся причинителем вреда ( Ст. 933 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7.12.99 г. №218-3 (ред., от 20.07.06 г № 162-3)).Указанный порядок рассмотрения фактов залития действует в отношении всех жилых помещений, независимо от форм собственности (пункт 2 приказа от 6.10.1999 г. № 174 «О порядке действий жилищных организаций при бытовых залитиях жилых помещений»).2. Государство не может разменять Вашу квартиру и дать с наименьшими удобствами т.к выселение производится в случае, если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными (Ст.39 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 22.03.99 г. №248-3).3.При выявлении неисправности конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома (жилых помещений) либо небрежного пользования ими проживающими, что привело к повреждениям элементов отделки конструктивных элементов и имущества нанимателей (собственников), а также при обращении граждан по данному вопросу, собственник жилого дома или жилищно-эксплуатационная организация с участием заинтересованных сторон производит обследование и составляет акт. В акте указываются причины, повлекшие повреждения, виновная сторона и объем причиненного ущерба. К акту прилагается план с обозначенными местами дефектов поврежденного жилого или вспомогательного помещения.По мере самовосстановления (высыхания и др.) поврежденных элементов отделки составляет дефектный акт на ремонтно-строительные работы с указанием объема работ и качества поврежденных материалов отделки.По требованию одной из сторон составляется смета на ремонтно-строительные работы в действующих ценах на оказание платных услуг населению Смета составляется на основании дефектного акта с учетом качества поврежденных материалов отделки. Стоимость материалов определяется в ценах розничной торговли.С актом и сметой заинтересованные стороны ознакомляются под роспись илизаказным письмом (п. 11.9 Приказа Минжилкомхоза Республики Беларусь от 7.12.99 г. № 177). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
auklinik :: 03.03.2008 в 14:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|