Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   пользователей на сайте
 Всего вопросов: 235362
 Всего ответов: 279736
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
раздел имущества молодая семья ип зарплата документы молодой специалист регистрация армия отработка сроки отпуск право права имущество амнистия продажа оформление очередь наследство гражданство долг алименты квартира работа пособие декретный отпуск выселение распределение недвижимость жилье увольнение лицензия налоги ребенок льготный кредит раздел развод аренда прописка оплата брак налог суд льготы приватизация договор общежитие кредит иск беременность контракт компенсация строительство оформление документов











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 192180 Опубликовано 30.10.2013 в 08:42

Оформление договора купли-продажи на дом и условия оплаты

Добрый день.Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации: планируется покупка частного дома, продавец и соответственно владелица дома - женщина 75 лет, ввиду этого все переговоры ведутся через ее дочь. Оплату за дом планировалось провести по схеме аванс, а затем в следующем месяце остальная сумма, причем при передаче аванса заключить у нотариуса договор купли продажи с указанием размера внесенного аванса и срока окончательного расчета. Однако дочь владелицы отказалась от вышеуказанных условий, мотивируя это плохим состоянием матери и невозможностью ее частых поездок к нотариусу. Она предложила передать аванс просто под расписку и заключить договор купли-продажи в момент передачи основной суммы с правом ее последующей проверки на подлинность (доллары США). Из вышеизложенного следует несколько вопросов: правомерна ли передача аванса просто под расписку, и если да то как лучше ее оформить, что необходимо прописать, нужны ли подписи третьих лиц (напр. свидетелей)? Как в данном случае будет проходить заключение договора, как будет учитываться внесенный аванс? И правомерен ли расчет в иностранной валюте, тем более что этот факт должен быть зафиксирован нотариусом? Буду очень благодарен за помощь.

Фролов Алексей :: Минск


Ключевые слова: договор купли продажи на дом, покупка дома

  Ответов: 1

Конечно, все желательно оформлять у нотариуса (как вы описали). Передача аванса под расписку правомерна. Прописать все данные о продавце и покупателе (Ф.И.О., паспортные данные), передаваемая сумма цифрами и прописью, указать, что это аванс за приобретаемый дом (указать адрес), указать сроки возврата аванса в случае отмены купли-продажи дома. Подписи третьих лиц необязательны, должны быть подписи продавца и покупателя. Расчеты на территории РБ осуществляются только в белорууских рублях. В расписке и в договоре можно прописать, что сумма аванса, стоимость договора определены в долларах США, а расчеты производятся в белорусских рублях по курсу Нацбанка на момент передачи (возврата) аванса, на момент полного расчета за дом. Окончательный расчет за дом производится за минусом внесенного аванса. Можете сходить к нотариусу на предварительную консультацию. А до передачи аванса уточните все ли правоудостоверяющие документы имеются на дом (технический паспорт, свидетельство о госрегистрации дома и свидетельство о госрегистрации земельного участка). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья Шишло :: 30.10.2013 в 08:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 02.11.2013 в 18:29

А кем может быть написана расписка, могу ли я как покупатель написать ее с указанием обязанностей продавца, с дальнейшим подписанием уже непосредственно им?

Фролов Алексей :: Минск


  Ответов: 1

Неважно кто будет оформлять расписку: можете вы, может продавец. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Наталья Шишло :: 02.11.2013 в 19:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 318581: могут ли аннулировать сделку купли-продажи дома?

Вопрос № 294951: покупка дома

Вопрос № 277428: как узнать если ли обременение на недвижимости

Вопрос № 255442: как оформить тех паспорт

Вопрос № 251023: переоформление дома построенного по договору о предоставление земельного участка в бессрочное пользование для строительства жилого дома

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=192180





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
91 ответов
1394 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
2. Юрий Анатольевич
78 ответов
808 благодарностей
3. Кирилл Олегович
20 ответов
73 благодарностей
4. Новиков Андрей
4 ответов
24 благодарностей
5. Валерий
4 ответов
0 благодарностей
6. tamagent.biz-@ltruist
1 ответов
1305 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (1139 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

331772Ломако Кира28.03.24 в 15:29
331767Певцов Юрий28.03.24 в 11:57
331765Ирина28.03.24 в 11:39
331769Ирина 28.03.24 в 11:39
331752Vlad28.03.24 в 09:07
331756Елена Камише...28.03.24 в 09:06
331760Якубович Тат...28.03.24 в 09:05
331761Артишевская ...28.03.24 в 09:04
331762Орлов Олег28.03.24 в 09:03
331763Рудновская Т...28.03.24 в 09:03












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2024 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы