Продажа земельного участка

У моего отца есть участок в 8 соток в г.Слуцке. Около 20 лет он платит налоги за этот участок (мы раньше там жили в бараках). Земля не выкуплена в собственность или аренду. На участке находятся постройки в аварийном состоянии. Каждый год нам на участок свозят строительный мусор. Мой отец наводит порядок насколько это возможно. Но ситуация повторяется из года в год.В свою очередь райисполком прислал предписание, что если мы не очистим полностью участок до 1 мая 2013 вплоть до оставшихся построек и фундамента, то дадут нам штраф в 10 базовых. Есть еще один нъюанс. В доме или в том, что осталось от него прописан неработающий племянник отца.У нас собственных средств для строительства индивидуального дома нет. Тем более участок находится в промышленной зоне и строить там дом нет смысла. Мой отец инвалид, находится на пенсии. В прошлом году отец хотел отказать от земли, но в райсполкоме сказали, что он должен полностью очистить землю, убрать остатки построек и фундамент, только тогда можем отказаться в пользу государства. В этом году ситуация повторяется. Подскажите, в сложившейся ситуации, 1) можем ли мы продать этот участок? Если нет, то 2) должны ли мы наводить порядок как требует райисполком, если откажемся от земли? Если все же можно продать, 3) это сделать, чтобы понести минимум затрат 4) какие документы нужно оформить?Прошу помочь разобраться. Заранее благодарна.

Лапец Анна :: Слуцк

Ключевые слова: участок, земельный

Постройки в БТИ зарегистрированы? Я думаю, что постройки в БТИ зарегистрированы, так как когда я становилась на очередь на жилье в городе слуцке в БТИ дали справку, что у отца в собственности есть 74 кв.м. жилой площади. В данном случае речь шла о ранее указанных постройках. Из документов есть домовая книга, а также документ подтверждающий, что постройки находятся в аварийном состоянии. Целевое назначение земельного участка? Что за постройки? Когда мы там жили это был барак на 2 семьи и времянка, а также несколько сараев. Насколько я знаю сейчас осталась часть барака и фундамент. Еще на участке есть фундамент для гаража, который отец начал строить и не закончил. Украли кирпич, а на новый уже не было средств. Целевое назначение, как я понимаю, строительство индивидуального дома.Да, я понимаю, что земля сама по себе не продается. Мой вопрос в том, можем ли мы, оформив землю в аренду, продать оставшиеся постройки по договорной цене? Что подразумевается под жилым капитальным строением?Я не понимаю, почему мы должны наводить порядок, если откажемся от земли в пользу государства. Вызвать машину и нанять рабочих, чтобы убрать весь хлам, который там есть, нам обойдется не в малую сумму. Сделать своими силами нереально. Поэтому и хочется разобраться как поступить. И если все же мы должны навести порядок как того требует райисполком, то хотелось бы продать этот участок, чтобы хотя бы оправдать затраченные средста. Если конечно это возможно. Подскажите в каком нормативном документе это написано? Желательно пункты уточнить.Спасибо вам большое за помощь!

Лапец Анна :: Слуцк

У моего отца есть домовая книга. Договор с Белкалием о продаже части барака, который был заключен, когда мы туда вселились. Письмо от Белкалия, что остальная часть барака у них на балансе не числится. Документ подтверждающий, что постройки находятся в аварийном состоянии. Его выдал райсполком в прошлом году. Когда становишься на очередь нуждающихся в жилом помещении в райисполкоме требуют справки о находящихся в собственности жилых помещениях. Так вот в прошлом году БТИ нам дали такую справку, где указали, что у отца в собственности находятся ранее указанные постройки. Насколько я помню из справки 74 кв.м. К сожалению справки не осталось, так как отдали ее в райисполком для постановки на учет. Кроме этого мой отец около 20 лет платит налоги за этот участок ОДИН. Вчера отец снова был в БТИ. И в этот раз ему сказали, что часть барака все же числится за Белкалием. Он с трудом выбил от них справку, подтверждающую данную информацию. Есть пословица, говорящая, чем дальше в лес, тем больше дров. Мы уже год ходим по разным инстанциям (райисполком, БТИ, прокурор, архитектор города, ЖКХ и прочие). Результат - пойдите туда, не знаем куда. А вот как штрафы платить и налоги так конечно же мы. Вот и вся справедливость. Вы говорите, что я точно не ответила. А на мой взгляд точнее некуда. Просто если БТИ вчера говорило, что мы собственники, а сегодня уже оказывается не только мы, ничего не остается, как сказать: "Я думаю". А поповоду документов, которые есть у нас я перечислила все. Мы не юристы. Мы просто не знаем,что нам требовать и куда обращаться за нужными документами. Законодательство меняется. И подстроится под эти изменения сложно. Наверно проще отказаться, заплатить все, что требуют и забыть про все как о страшном сне.Знаете, просто наболело. В любом случае Вам большое спасибо за время и внимание :)

Лапец Анна :: г. Слуцк

Похожие вопросы:

Вопрос № 327800: Комиссия по земельным спорам

Вопрос № 327799: Комиссия по земельным спорам

Вопрос № 330223: Срок регистрации наследства на земельный участок

Вопрос № 329938: Брат не согласен с границами участка

Вопрос № 329028: Имеют ли право запретить ездить по дороге дачного кооператива