Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   88 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 182560
 Всего ответов: 206374
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
лицензия регистрация кредит налог права раздел имущества очередь жилье налоги аренда пособие армия наследство оплата недвижимость брак развод работа увольнение продажа квартира декретный отпуск амнистия беременность документы зарплата приватизация иск отработка молодая семья право общежитие льготный кредит отпуск суд выселение прописка раздел молодой специалист имущество договор оформление компенсация контракт оформление документов ип распределение строительство алименты льготы сроки ребенок долг гражданство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 173942 Опубликовано 27.03.2013 в 16:02

Можно ли запретить собственнику приходить?

Двухкомнатная квартира, 38/100 - в собственности у дочери, 62/100 - у матери. Мать приобрела однокомнатную квартиру, выписалась из двухкомнатной в приобретенное жилье. Дочь приобретает 62/100 в рассрочку. Право собственности к дочери по условиям договора переходит после выплаты рассрочки. Имеет ли право мать приходить в квартиру без ведома дочери? Если да, то можно ли сделать так, чтобы не имела? Договор еще не подписан.

Инна :: Минск


Ключевые слова: право собственности, договор купли-продажи

  Ответов: 2

Имеет. Никак не сделать. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 16:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

На всякий случай более подробно уточните, о каком договоре речь :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 16:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 27.03.2013 в 16:41

http://info.minsk.by/general/content/im_rights/nedvizh/8/ пункт 4: "...право собственности приобретателя жилого помещения по договору - с момента государственной регистрации договора (п.2 ст.224 ГК, п.2 ст.529 ГК)." Законно ли требование матери внести в договор пункт о переходе права собственности после выплаты рассрочки? Если да, то почему?

Инна :: Минск


  Ответов: 2

По таким договорам к.пр. стороны свои желания в договор не вносят, а последний является типовым. Я вопрос не понимаю по сути -вы указываете в отношении себя разные доли . Кто стороны в договоре, в чем его суть . Вы с матерью вдвоем собираетесь приватизировать квартиру, или она вам собирается продать свою, уже принадлежащую ей долю? Из вашего вопроса это не ясно :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Поняла суть ,считаю, что ее требование незаконно и нотариус не должен такой договор удостоверить. В дополнение к,названным вами статьям есть ещё ч 5,ст 458 ГК ,,суть в том, что ее доля будет условно у нее в залоге. Но при этом залог- только способ обеспечения обязательства, т.е. собственником должны быть вы. И в такой ситуации приходить в квартиру она вправе только для того, чтобы проверить ее состояние. Но этот момент, будет или не будет она приходить и когда можно также оговорить в договоре. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 18:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.04.2013 в 12:30

Спасибо за ответы, Ольга Дмитриевна, но позвольте задать еще вопрос.Начну с самого начала. Квартира была приватизирована мной и моей матерью. Через суд мать выделила свою долю - 62/100. Есть определение суда (у матери - большая комната, у меня - маленькая). Мать купила однокомнатную квартиру, зарегистрировалась там. Предлагает мне купить ее долю. Зная, что полной суммы у меня нет, предлагает рассрочку на почти 4 года (часть суммы (чуть больше 25% ) сразу, потом ежемесячный платеж до 25 числа). Оформление в БТИ, право собственности переходит ко мне после полной выплаты рассрочки. Смущает то, что в течении 4 лет мать будет иметь право приходить сюда и даже прописаться и жить здесь, т.к. я хотела бы переехать с ребенком в большую комнату, а маленькую сдавать (без этого не потяну рассрочку). Но если мать приедет жить, то, естественно, мне придется вернуться в маленькую комнату и сдавать я ее не смогу, соответственно, не смогу платить ежемесячный платеж, за просрочку которого мать хочет установить пеню в размере 0,5% от ежемесячного платежа плюс в случае неуплаты в течении 5 месяцев штраф - 5000 у.е.. Прописать в договоре то, что мать не имеет права сюда приходить, регистратор сказала нельзя, и в ответе выше это подтверждено. От варианта с залогом мать отказывается (право собственности переходит ко мне, комната у нее в залоге), к юристу идти на консультацию тоже отказывается, что увеличивает мои страхи. Можно ли сделать так, чтобы она не могла придти сюда в мое отсутствие или хотя бы, чтобы не смогла зарегистрироваться здесь и проживать (т.е. создать ситуацию, в которой я не смогу осуществлять ежемесячные платежи)?

Инна :: Минск


  Ответов: 1

это можно только если она утратит право собственности после заключения сделки. Не думаю, что стоит соглашаться на ее кабальные условия, тем более, в моем понимании противоречащие закону. Лучше за составлением договора обратиться к нотариусу, а не в Брти :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 02.04.2013 в 10:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 266242: Какую стоимость жилья можно указать в договоре купли-продажи?

Вопрос № 263938: Ремесленная деятельность, договор купли-продажи

Вопрос № 263025: Имеет ли право организация отказать в предоставлении шаблона договора купли-продажи до момента заключения договорных отношений?

Вопрос № 255861: Правомерно ли изменение суммы договора купли-продажи при заключении договора найма жилого помещения?

Вопрос № 253969: нарушение продавцом срока передачи товара

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=173942





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=бесплатно
173 ответов
2728 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
161 ответов
69 благодарностей
3. Юридические услуги +375 44 5916390
96 ответов
38 благодарностей
4. Ладыга Иван Антонович
93 ответов
815 благодарностей
5. просто адвокат
82 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Бороненкова Веста
60 ответов
17 благодарностей
7. Сергей Магонов
58 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук
48 ответов
484 благодарностей
9. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
38 ответов
59 благодарностей
10. Дмитрий
36 ответов
830 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267278Виктория Ист...23.05.17 в 11:44
267119Сарычев23.05.17 в 11:38
267100Прохорова Ир...23.05.17 в 11:34
267102василено тат...23.05.17 в 11:29
267279Ольга23.05.17 в 11:25
267107Иванова Вера23.05.17 в 11:08
267154Ольга23.05.17 в 11:04
267193Карпов23.05.17 в 11:01
267276Ольга Киреева23.05.17 в 11:00
267204Ковалев Юрий23.05.17 в 11:00












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы