Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   145 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191035
 Всего ответов: 215924
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
работа иск жилье недвижимость декретный отпуск компенсация право молодая семья льготный кредит амнистия регистрация отпуск долг суд права имущество раздел приватизация армия сроки общежитие квартира продажа гражданство договор увольнение отработка зарплата оформление документов беременность лицензия документы брак ребенок строительство льготы алименты оформление очередь молодой специалист налоги раздел имущества пособие наследство выселение распределение оплата ип контракт аренда кредит налог прописка развод











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 173942 Опубликовано 27.03.2013 в 16:02

Можно ли запретить собственнику приходить?

Двухкомнатная квартира, 38/100 - в собственности у дочери, 62/100 - у матери. Мать приобрела однокомнатную квартиру, выписалась из двухкомнатной в приобретенное жилье. Дочь приобретает 62/100 в рассрочку. Право собственности к дочери по условиям договора переходит после выплаты рассрочки. Имеет ли право мать приходить в квартиру без ведома дочери? Если да, то можно ли сделать так, чтобы не имела? Договор еще не подписан.

Инна :: Минск


Ключевые слова: право собственности, договор купли-продажи

  Ответов: 2

Имеет. Никак не сделать. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 16:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

На всякий случай более подробно уточните, о каком договоре речь :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 16:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 27.03.2013 в 16:41

http://info.minsk.by/general/content/im_rights/nedvizh/8/ пункт 4: "...право собственности приобретателя жилого помещения по договору - с момента государственной регистрации договора (п.2 ст.224 ГК, п.2 ст.529 ГК)." Законно ли требование матери внести в договор пункт о переходе права собственности после выплаты рассрочки? Если да, то почему?

Инна :: Минск


  Ответов: 2

По таким договорам к.пр. стороны свои желания в договор не вносят, а последний является типовым. Я вопрос не понимаю по сути -вы указываете в отношении себя разные доли . Кто стороны в договоре, в чем его суть . Вы с матерью вдвоем собираетесь приватизировать квартиру, или она вам собирается продать свою, уже принадлежащую ей долю? Из вашего вопроса это не ясно :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 17:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Поняла суть ,считаю, что ее требование незаконно и нотариус не должен такой договор удостоверить. В дополнение к,названным вами статьям есть ещё ч 5,ст 458 ГК ,,суть в том, что ее доля будет условно у нее в залоге. Но при этом залог- только способ обеспечения обязательства, т.е. собственником должны быть вы. И в такой ситуации приходить в квартиру она вправе только для того, чтобы проверить ее состояние. Но этот момент, будет или не будет она приходить и когда можно также оговорить в договоре. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 27.03.2013 в 18:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 01.04.2013 в 12:30

Спасибо за ответы, Ольга Дмитриевна, но позвольте задать еще вопрос.Начну с самого начала. Квартира была приватизирована мной и моей матерью. Через суд мать выделила свою долю - 62/100. Есть определение суда (у матери - большая комната, у меня - маленькая). Мать купила однокомнатную квартиру, зарегистрировалась там. Предлагает мне купить ее долю. Зная, что полной суммы у меня нет, предлагает рассрочку на почти 4 года (часть суммы (чуть больше 25% ) сразу, потом ежемесячный платеж до 25 числа). Оформление в БТИ, право собственности переходит ко мне после полной выплаты рассрочки. Смущает то, что в течении 4 лет мать будет иметь право приходить сюда и даже прописаться и жить здесь, т.к. я хотела бы переехать с ребенком в большую комнату, а маленькую сдавать (без этого не потяну рассрочку). Но если мать приедет жить, то, естественно, мне придется вернуться в маленькую комнату и сдавать я ее не смогу, соответственно, не смогу платить ежемесячный платеж, за просрочку которого мать хочет установить пеню в размере 0,5% от ежемесячного платежа плюс в случае неуплаты в течении 5 месяцев штраф - 5000 у.е.. Прописать в договоре то, что мать не имеет права сюда приходить, регистратор сказала нельзя, и в ответе выше это подтверждено. От варианта с залогом мать отказывается (право собственности переходит ко мне, комната у нее в залоге), к юристу идти на консультацию тоже отказывается, что увеличивает мои страхи. Можно ли сделать так, чтобы она не могла придти сюда в мое отсутствие или хотя бы, чтобы не смогла зарегистрироваться здесь и проживать (т.е. создать ситуацию, в которой я не смогу осуществлять ежемесячные платежи)?

Инна :: Минск


  Ответов: 1

это можно только если она утратит право собственности после заключения сделки. Не думаю, что стоит соглашаться на ее кабальные условия, тем более, в моем понимании противоречащие закону. Лучше за составлением договора обратиться к нотариусу, а не в Брти :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 02.04.2013 в 10:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 272503: Аннулирование договора продажи авто мужем жене

Вопрос № 272032: что имеет большую юридическую силу: договор купли-продажи или закон о защите прав потребителей?

Вопрос № 271596: Может ли предварительный договор купли-продажи квартиры заключаться с одним собственником, с условием, что основной договор будет заключен с другим?

Вопрос № 268443: Купля-продажа или мена?

Вопрос № 267788: Могут ли признать сделку недействительной

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=173942





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
310 ответов
61 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
196 ответов
2970 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
182 ответов
1147 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
141 ответов
73 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
5. просто адвокат
90 ответов
431 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Дмитрий
57 ответов
879 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Матвиенко
52 ответов
134 благодарностей
8. Сергей Магонов
24 ответов
2851 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
11 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1009)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277273Иванович гал...17.01.18 в 22:37
277265Владимир17.01.18 в 22:16
277268Мелешко Алек...17.01.18 в 21:26
277260Иванов Иван17.01.18 в 21:03
277264Лемясов, Вит...17.01.18 в 20:31
277258Пацкевич Нат...17.01.18 в 19:56
277252Ольга17.01.18 в 19:56
277255Марина17.01.18 в 18:56
277259Коляда Серге...17.01.18 в 18:48
277228Слабович Ген...17.01.18 в 17:47












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы