|
|
Вопрос № 163207 |
Опубликовано 24.11.2012 в 06:53
|
|
| |
Как купить квартиру в РБ владелец которой проживает за рубежом?
Здравствуйте!Прошу разъяснить правильность и последовательность моих действий в сложившейся ситуации:являюсь собственником одной комнаты в 3-х комнатной квартире,хочу выкупить (или в подарок)остальные две комнаты.Владелец (женщина) этих 2-х комнат с 2000г. проживает за рубежом на пмж, родственником мне не является, зарегистрирована в этих 2-х комнатах с двумя дочерями (при выезде из РБ в 2000-м году дочерям было 14 и 16 лет).При коротком разговоре с ней по телефону,она выразила свою готовность продать свою долю в квартире за минимальную стоимость при условии особо её не напрягать процедурой купли-продажи или дарения.Отсюда моя заинтерисованность. Да, выезжали все втроём в США,сей час дочери и мать живут все в разных странах,как я понял в США, Франции и Эмиратах соответственно. У меня есть возможность общаться по скайпу с матерью (Эмираты),надеюсь не откажет. Теперь вопросы: 1. Возможно ли мне организовать выкуп этих двух комнат без визита в РБ владелицы? 2. Возможно ли всем троим (опять же без визита в РБ)через доверенное лицо по доверенности снять регистрацию (выписаться из квартиры)? 3. При условии отсутствия паспортов РБ серии РР надо ли им оформлять данные паспорта? По моему могут сделать в посольстве РБ? 4. Придётся ли эти паспорта как-то переправлять в РБ для отметки о снятии регистрации? или это можно сделать в посольстве РБ? 5. Возможно ли в данной ситуации снять регистрацию (прописку) через суд? (из родственников есть сестра владелицы-проживает в Минске). Очень прошу Вас дать сопутствующие рекомендации.Где я чего-то не "догоняю"? При составлении договора купли-продажи может какие-то особые условия, типа оплата суммы договора только по факту выписки из квартиры или это надо оформить доп.соглашением к договору? Или ещё какие моменты по сути вопроса? Очень надеюсь на Вашу профессиональную мудрость. Извеняюсь за множественные вопросы, может всё гороздо проще?! С уважением Дмитрий. Антоневич Дмитрий Олегович :: Витебск
|
Ключевые слова: снятие регистрации-прописки, Оформление купли-продажи по доверенности, продавец за границей... |
Ответов: 1 |
1) Возможно 2)Собственник уполномачивает доверенностью на продажу своей собственности в виде двух комнат кого-угодно (можно чужих), остальные прописанные там дают согласие (так и называется этот документ) на продажу. Доверенность и согласие можно оформить в наших консульских учреждениях за границей 3)Не обязательно 5)Сестра не имеет права этого сделать - нет оснований. Да и дело собственника - жить или не жить в своей квартире. В договоре можно будет указать, что они обязуются выписаться в течение такого-то времени, они не выписываются, тогда уже Вы - как собственник, в суде выпишете :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.11.2012 в 11:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|