|
|
Вопрос № 160805 |
Опубликовано 23.10.2012 в 13:49
|
|
| |
Строительство на участке полученного в пожизненное наследуемое владение с использование договора подряда или займа.
Здравствуйте. Требуется помощь в следующем вопросе. Интересуют способы решения.В конце 2009 г. моя сестра получила участок (в пожизненное наследуемое владение как стоящая в очереди на улучшение ЖУ)По взаимной договоренности я начал строить на ее участке дом (про указ об отчуждении участка с жилым строением через 8 лет после ввода в эксплуатацию я знаю). Мы хотим юридически оформить наши взаимотношения (не могу более точный синоним подобрать): я строю на ее участке, а она за участок поэтапно получает деньги.Планируем это сделать следующим образом: 1. оформить договор подряда (она со мной как застройщиком), согласно которому, права на дом переходят ей после оплаты определенной "страховой" суммы (слышал в данной ситуации заключают договор займа или т.п.)2. по возможности в ближайшее время ввести дом в эксплуатацию (до ее замужества, чтобы муж не претендовал на дом). При оформлении дома в брти в акте указать что данный объект недвижимости обременен сервитутом.3. оформить на мое имя завещаниеПриблизительно такой план действий. Жду от Вас ответ. Павлюченя Виктор :: Минск
|
Ключевые слова: договор подряда, займ, отчуждение участка, строительство |
Ответов: 2 |
Вы можите заключить договор займа и оформить его нотариально и только. В акте приёмки будет тот застройщик которому предоставлен земельный участок (ПНВ).Сервитут если вы имеете ввиду ипотеку (залог права) на дом и на землю вы оформить не сможите т.к. это противоречи Земельному кодексу и прил. 1 ГК РБ. Мы же не в Россси.завещание можно офрмить за час и отменить то же можно быстренько, так что вы и не узнаете.Если бы не по указу предоставлен был участок. То вы бы только залили фундамент и продали или подарили как НЗКС(незавершенку). Но в любом случае собственник сестра и залог права на дом вы не имеете. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Константин :: 23.10.2012 в 18:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Константин :: 23.10.2012 в 18:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|