Переход права собственности.
В 2002 году мною был продан частный дом в Минской области, был оформлен договор.Государственную регистрацию покупатель спустя 10 лет так и не сделал,мотивируя тем, что забыл или не знал, в таком роде,обязуется сейчас немедленно зарегистрировать сделку.О том что покупатель не зарегистрировал сделку я не знал, так как по договору, регистрация ложилась на покупателя и закон не обязывал меня следить, проверять его действия по регистрации. О том что покупатель не прошёл государственную регистрацию я узнал только сейчас когда оформлял документы на получение льготного кредита на строительство жилья. Банк отказывает в выдаче кредита на строительство мотивируя метрами этого дома, и даже если сейчас покупатель пройдёт регистрацию, дом будет в течении длительного времени проходить по базе БРТИ.Вопрос.1.Можно ли анулировать договор купли-продажи, в связи с неисполнением обязательства покупателем, либо другим путём вернуть дом.2.Если подать иск на возмещение ущерба, а ущерб может составить с учётом процентных ставок банка порядка 140 миллионов рублей, хотя дом был продан за 4 000 долларов,суд удовлетворит ли суд иск.3.Может ли банк " Беларусьбанк" пойти на встречу в связи с такой ситуацией.4.Несу ли я какую-либо ответственность как собственник этого домаЗаранее благодарен... Редько Виктор :: Минск
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
