В марте 2006 г. я заключила с бабушкой договор купли-продажи дома. Мы оформили сделку нотариально, добровольно. Дом был куплен за 2 млн. (его стоимость около 23 млн.), но с правом проживания бабушки. В этом году я подала на развод и бабушка потребовала переоформить дом на мать, чтобы не досталась моему мужу. Дом дарственно переоформили на мою мать. Но спустя пару месяцев бабушка подала в суд: на меня, мою мать и нотариуса. В иске она написала, что ничего не продавала, к нотариусу не ходила, документы у нее украли и сами все подделали. Было три заседания, на втором заседании, когда судья понял,что сделка была заключена добровольно, стала давить на мать заключить мировое соглашение и отдать бабушке дом, или хотя бы 1/3 дома. Мы отказались. Теперь назначили почерковедческую экспертизу, но так как бабушкин адвокат и мой дядя (который и заварил всю эту кашу, т.к.ему нужен дом, он - алкоголик и жена его выгнала из дома) готовят иск о признании бабушки недееспособной на момент сделки. Ответьте, пожалуйста, как могут признать бабушку недееспособной задним числом, если она к врачу не обращалась, живет одна самостоятельно (раньше ей помогали, но теперь она не хочет нас видеть и если мы приходим, после вызывает милицию), правда бабушке 88 лет? И что нам делать в этом случае, ведь если ее признают недееспособной, то сделку аннулируют, а на бабушку нужно оформлять опекунство, ведь она не сможет распоряжаться своим имуществом. И кто может оформить опекунство: ее сын, алкоголик и нигде не работает, одна дочь на пенсии и болеет (у нее еще и больной муж), и моя мать - она на пенсии, но еще работает?

Ольга :: Рогачев

А можно поточнее объяснить: на основании чего бабушку признают недееспособной в прошлом или каких показаний (ведь я как понимаю, если психиатрическая экспертиза признает,что она недееспособна на сегодня - это не значит, что она была недееспособной более полутора лет назад)? И получается, что нотариус совершил преступление дважды заверив сделку с недееспособным лицом?

Ольга :: Рогачев

Но все таки, как определить "вменяемость" в прошлом, что для этого нужно? Или просто если дядя захотел забрать дом себе, сказал, что бабушка была недееспособна, нашел пару свидетелей - и дом в кармане? Как врач может сказать, что человек не осознавал, что делал, почти два года назад? Ведь бабушка намеренно пошла на обман, но теперь попала в ловушку сама, потому что мы просили провести экспертизу на данный момент, но суд нам отказал, а бабушка написала целое письмо, что она не только вменяемая, но еще и обвинила нас в клевете.

Ольга :: Рогачев