кредит и обязательства сторон

У меня такой вопрос.Подскажите,пожалуйста,существует ли в практике такой договор,либо соглашение,составленное у нотариуса о том,что (пример):"я,являясь поручителем,в целях обезопасить себя подписать договор о том,что в случае неуплаты кредита на приобретаемое жилье,кредитополучатель обязуется выплачивать кредит сам,не привлекая поручителей,а если выплаты по кредиту будут выплачивать поручители,так как по каким-то причинам кредитополучатель не может гасить кредит,то и право на квартиру поручители будут иметь в соответствии с выплатами"-это приблизительное изложение сути проблемы.Одним словом,перестраховаться от того,чтобы человек,взявший кредит,выполнял свои обязательства в полной мере.Я,как поручитель,не хотел бы выплачивать кредит за квартиру,которая по сути мне не принадлежит.

Денис :: Минск

Хочу уточнить вопрос.Почему в таком случае банк может заключать с нами такие договора,а мы между собой нет?

Денис :: Минск

А кто в данном случае может выступить гарантом моей безопасности?Или гражданин РБ ничем не защищен?

Денис :: Минск

А разве можно отказаться от поручительства,ведь договор был заключе в декабре 2010г,а сейчас мне предлагают подписать бумаги о том,что банк увеличивает сумму кредита,в связи с тем,что дорожает квадратный метр.Могу ли отказаться от того,что сумма по кредиту увеличивается.Ведь изначально я подписывался на одну сумму,а теперь меня вынуждают подписаться под тем,что кредит увеличивается.

Денис :: Минск