|
|
Вопрос № 133565 |
Опубликовано 01.12.2011 в 01:15
|
|
| |
Может ли продавец квартиры отказать в устранении ее недостатков?
Здравствуйте!По договору купли-продажи квартиры продавец (юридическое лицо, являющееся также и застройщиком) должен передать новую квартиру покупателю (физическому лицу) в определенный срок.Покупатель при приемке квартиры обнаружил явные недостатки (разбиты некоторые стекла, отсутствуют терморегуляторы на батареях и т. д.), не подписал акт приема-передачи квартиры и направил продавцу письменное требование устранить недостатки и передать квартиру в срок, указанный в договоре купли-продажи. Наличие указанных недостатков в договоре купли-продажи не указано.Какими должны быть действия покупателя в случае, если продавец не устранит недостатки и не передаст квартиру в указанный в договоре срок?Освобождается ли покупатель от уплаты госпошлины в случае его обращения в суд с иском о понуждении к устранению недостатков и передаче квартиры покупателю? Может ли покупатель в данном случае взыскать с продавца в соответствии с Законом о защите прав потребителей проценты за просрочку передачи товара по ставке рефинансирования НБРБ за период просрочки?Заранее спасибо за ответ! Sergei :: Минск
|
Ключевые слова: нарушение продавцом условий договора |
Ответов: 1 |
так из описанных обстоятельств квартира приобреталась физическим лицом для личных нужд, то при подаче иска о защите прав потребителя имеет место освобождение от уплаты госпошлины (основания данного освобождения предусмотрены особенной часью Налогового кодекса, ст. 257). Для ускорения процесса разрешения ситуации можно подписать акт приемки с оговорками ссылаясь на наличие дефектов и несоответствий. после подписания акта заняться оформлением жилья в собственность и определяться с дальнейшими требованиями: понуждением к устранению, взысканием расходов на устранение таких расходов самостоятельно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Общество защиты потребителей :: 01.12.2011 в 15:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|