Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   122 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 191264
 Всего ответов: 216224
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
распределение документы договор общежитие ип оформление льготный кредит права зарплата жилье увольнение имущество гражданство продажа долг аренда выселение компенсация оплата брак кредит недвижимость ребенок налог отработка развод молодой специалист квартира лицензия приватизация контракт прописка строительство молодая семья регистрация армия пособие отпуск раздел очередь декретный отпуск раздел имущества иск амнистия работа право сроки льготы алименты оформление документов беременность налоги суд наследство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 129586 Опубликовано 13.10.2011 в 11:54

По какому курсу сегодня платить за аренду жилья?

Добрый день! Мы с мужем полгода снимаем 1-комнатную квартиру в Минске. На тот период (март) в стране еще более-менее было понятно с курсом валюты и ее наличием в банках. Мы платили по заключенному даговору 230 долларов. Сейчас, в связи с установлением рыночного курса, который резко начал расти, у нас нет возможности платить такую сумму (у хозяев уменьшать стоимость нет желания). Подскажите, по какому курсу я имею право платить за аренду жилья (можно ли по Нацбанку) и обязательно ли платить в валюте, если так указано в договоре? Какие могут предъявить претензии на этот счет хозяева? Кто должен оплачивать налог? Заранее спасибо.

ольга :: минск


  Ответов: 2

В договоре указана сумма в валюте? Не верю! Налог берется за сдачу квартиры, поэтому платит тот, кто сдает. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Магонов :: 13.10.2011 в 13:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В администрации рай-на вам договор регистрировали и самой администрации дела до вас нет! По существу ваших вопросов:1. Платить можно по согласованному договором курсу т.е. доп. соглашением к договору необходимо согласовать курс оплаты;2.По курсу Нацбанка платить можно, для этого опять же нужно согласовть этот курс доп. соглашением;3.В валюте платить запрещено:3.1. ст.ст. 141 и 298 Гражданского кодекса устанавливают обязанность проводить расчеты в бел. рублях за исключением случаев, установленных валютным законодательством;3.2. действующее сегодня валютное законодательство (постановления Правления Нацбанка № 72 от 30.04.2004 и № 1 от 17.01.2007) не разрешает проводить расчеты в валюте между физ. лицами по договороам аренды (найма);3.3. и более всего опасаться отв-ти по данному запрету нужно вашему арендодателю, поскольку ст.11.1 Кодекса об административных правонарушениях прописана следующим образом: "Незаконное ПРИНЯТИЕ иностранной валюты в качестве патежного средства";4. по указанным выше основаниям юридически (легально) хозяева вам претензии за неуплату в валюте предъявить не могут (остальные их потуги будут относиться к разряду сцен из сериалов);5. уплачивать налог должны хозяева.ТО ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ВАМ:1. провести в дружелюбной атмосфере с хозяевами переговоры на предмет уреулирования ситуации;2. предложить подписать доп. соглашение в котором установит курс оплаты (например курс Нацбанка + 5%) со ссылкой на вышеприведенные нормы законодательства и, главное, на установленную адм. отв-ть за ПРИНЯТИЕ ин. валюты;3. привести в качестве дополнительных неюридических аргументов в пользу подписания доп. соглашения и поколебания ВЕРЫ ХОЗЯЕВ в валютную платежеспособность населения, такие как:3.1. сезон заселения студентов в связи с 1 сентября уже прошел;3.2. валюты у населения не прибавляется и скорее налицо тенденция формирования курса на вымывание у населения этой самой валюты;3.3.в ноябре Нацбанком вводится обязательное предъявление паспорта для покупки валюты, за которым, по неписанным законам регулируемого го-вом рынка, последует ограничение на продажу валюты в одни руки;3.4. 03.01.2012 уже близко, а после этой даты 230 $ могут стать эквивалентом не 1 средней з/п по стране, а лишь 0,2, в связи с чем хозяевам можно проявить и скромность!УДАЧИ! :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 13.10.2011 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 13.10.2011 в 16:35

В договоре прописана сумма в валюте, про белорусские рубли ни слова, написано рукой, заключали договор в ЖЭС Октябрьского р-на. Так все-таки, что посоветуете?

ольга :: минск


  Ответов: 1

Искать новую квартиру. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Качкова Елена :: 13.10.2011 в 17:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=129586





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
315 ответов
66 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
265 ответов
2984 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
210 ответов
1155 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
4. Юристы vk.com/rsolution
149 ответов
79 благодарностей
5. просто адвокат
113 ответов
432 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Матвиенко
61 ответов
134 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
7. Дмитрий
58 ответов
880 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Сергей Магонов
25 ответов
2853 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1010)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277466Ильенков.Вал...23.01.18 в 08:40
277528третьякова о...23.01.18 в 08:05
277534Виктория Гур...23.01.18 в 06:45
277538Волочёк Алеся23.01.18 в 06:22
277465Ильенков.Вал...22.01.18 в 23:45
277535Наталья22.01.18 в 22:32
277533Петрусева Ол...22.01.18 в 22:24
277500Ирина22.01.18 в 22:06
277527Татьяна22.01.18 в 21:46
277514Александр22.01.18 в 21:22












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы