1. Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (КоБС) имущество, нажитое мужем и женой в период брака, независимо от того, на кого из них оно было приобретено или на кого либо кем из них внесены денежные средства, является их общей совместной собст-венностью. Муж и жена имеют равные права собственности, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Республики Бела-русь от 26 марта 2003 года № 2 "О применении судами законодательства при решении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения" построенное или приобретенное мужем и женой в период брака жилое помещение (за исключение полученного в дар или в порядке полу-чения наследства) является их общей совместной собственностью, если иное не определено зако-ном или договором. При разделе имущества мужа и жены размер доли каждого из них в праве на совместную собственность на жилое помещение определяется в соответствии со статьей 259 Гра-жданского кодекса Республики Беларусь (ГК) и статьей 24 КоБС (при наличии Брачного договора суд исходит из его условий).Распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по со-глашению его участников, которое определяется независимо от того, кем из участников осуществ-лена сделка по распоряжению имуществом (статья 256 ГК).2. Согласно части 2 статьи 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь, при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь №3 от 30 марта 2000 года «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства», при выезде нанимателя (членов его семьи) на постоянное жительство в другое жилое помещение договор найма ранее занимаемого жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Споры о признании членов семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением в связи с их выездом на постоянное место жительство в другое жилое помещение разрешаются судами.Согласно пункту 7 Постановлению Пленума Верховного Суда Республики Беларусь №8 от 28 июня 2007 года «О практике применения судами жилищного законодательства по делам о расторжении договора найма жилого помещения и выселении», доказательствами выбытия ответчика на постоянное место жительства в другое жилое помещение могут быть, в частности, сведения: о приобретении им этого жилого помещения на праве собственности и проживании в нем; о выписке из жилого помещения, о котором возник спор; об увольнении с работы и трудоустройстве по новому месту жительства в другом населенном пункте; о предоставлении жилого помещения по новому месту работы; о регистрации брака и проживании в другой семье, имеющей жилье; об уклонении от выполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.3. При этом несовершеннолетние члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением при наличии доказательств, что имеются условия для их проживания по новому месту жительства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

auklinik :: 05.10.2011 в 17:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить