|
|
Вопрос № 119180 |
Опубликовано 24.05.2011 в 15:03
|
|
| |
Регистрация договора найма по доверенности
Добрый день. Вопрос следующий: при обращении в РСЦ для оформления договора найма и перерегистрации лица без гражданства с видом на жительство в Республики Беларусь (в настоящее время зарегистрирован по адресу в том же районе г. Минска) мне посоветовали предварительно со всем пакетом необходимых документов обратиться к начальнику отдела по гражданству и миграции. При личной встрече он мне пояснил, что откажет в регистрации, т.к. в генеральной доверенности от собственника жилого помещения (адрес новой регистрации) нет прямой ссылки на оформление регистрации с указанием ФИО регистрируемого, сославшись при это на Указ 413 от 07.09.2007 г.Собственник проживает за пределами Республики Беларусь, все формальности и дела по недвижимости ведет поверенный. Изучив Указ я не нашла прямых указаний на порядок оформления доверенности. Правомерны ли такие основания отказа??? Как поступить в сложившейся ситуации? Заранее спасибо. Кристина :: Минск
|
Ключевые слова: договор найма доверенность |
Ответов: 3 |
Поясните на кого выдана доверенность и кого по этой доверенности регистрируют? Если собственник выдал вам доверенность, а вы по ней собираетесь перерегистрировать некое третье лицо, то отказ правомерен. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 25.05.2011 в 00:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Генеральная доверенность выдана действительно собственником на имя регистрирующего. Меня интересует само основание отказа, т.к. по данной доверенности уже не раз происходила регистрация, но со сменой начальника отдела гражданства и миграции указ 413 стали читать в иной редакции. В Указе же конкретно не указано каким образом должна быть оформлена доверенность. На мой взгляд, если в доверенности предусмотрено совершение всех сделок, в том числе продажа и т.д. по какой причине она не подходит для оформления договора найма и дальнейшей регистрации. Какое Ваше мнение? Спасибо. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Кристина :: 25.05.2011 в 11:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См. п. 13 Указа - доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, - для представителя гражданина, РЕГИСТРИРУЮЩЕГОСЯ по месту жительства. Проще говоря, на третьих лиц такая доверенность не распространяется, предыдущие регистрации можно аннулировать. Кроме того, регистрация это не гражданско-правовая сделка. Заключать договоры найма можете сколько угодно, но зарегистрироваться нельзя потому что доверенность выдана не на то лицо. В цепочке собственник - поверенный - регистрируемое лицо явно кто то лишний :))) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 25.05.2011 в 18:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|