Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   145 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 190040
 Всего ответов: 214743
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
алименты лицензия льготы наследство общежитие прописка аренда имущество амнистия отработка право долг увольнение налоги пособие суд договор налог квартира раздел имущества кредит регистрация оформление отпуск сроки жилье развод работа ребенок декретный отпуск очередь компенсация зарплата документы иск оформление документов брак раздел беременность недвижимость льготный кредит права армия контракт продажа гражданство строительство выселение оплата молодой специалист молодая семья распределение приватизация ип











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 118232 Опубликовано 12.05.2011 в 14:03

Каким образом на законных основаниях члены ЖСК могут не оплачивать капремонт в размере 100% техобслуживания ?

На основании Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51.“Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах. “И тут же“Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.”А сумма, аккумулируемая на субсчете для капитального ремонта может значительно превышать необходимую сумму для капитального ремонта, вот пример http://dom2.by/region/za-kapitalniy-remont-prichoditsya-platim-vsiu/. И также аккумулируемые денежные средства а субсчете капитального ремонта обесцениваются (учитывая инфляцию). ТАКИМ ОБРАЗОМ ДОЛИ ЗАТРАТ НЕ БУДУТ РАВНЫ ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ. Но при этом закон все равно заставляет нас постоянно платить отчисления на капитальный ремонт и тратить эти деньги только на тот вид ремонта дома, который также предусмотрело законодательство.На основании постановления Совета Министров РБ от 4 февраля 2011 года №138 «Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги и некоторых мерах по упорядочению расчётов за эти услуги» по состоянию на 31 марта 2011 года эта сумма составляет 309 рублей в месяц за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51 - Условия и порядок проведения ремонта определяются законодательством Республики Беларусь. Исполкомы постоянно напоминают председателям ЖСК об оплате 100% капремонта по тарифам постановления СовМина. Но плата технического обслуживания на основании Жилижного Кодекса по фактическим расходам как правило ниже государственных тарифов на техническое обслуживание, т.е. обслуживать дом в ТСЖ дешевле. А также и капитальный ремонт будет дешевле, т.к. деньги не будут разворовываться и сами жильцы дома на собрании будут выбирать у кого какой ремонт заказывать и за какие суммы.В связи с этими противоречиями рассмотрим РЕШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РБ 5 сентября 2000 г. N Р-101/2000 О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА“Изучив применение статьи 51 Жилищного кодекса и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами", Конституционный Суд отмечает, что на практике не обеспечивается должным образом конституционное право граждан на получение полной, достоверной и своевременной информации по интересующим их вопросам, в том числе по содержанию жилищного фонда, его эксплуатации, ремонту и т.п. Конституционный Суд считает, что отсутствие надлежащей информации по вопросам оказания технических услуг и расходования платежей, вносимых нанимателями, собственниками жилых помещений и членами организаций граждан-застройщиков, приводит к нарушению их конституционных прав и порождает жалобы.”Я не являюсь юристом, а просто являюсь председателем ревизионной комиссии в ЖСК. А так как сам проживаю в доме ЖСК, то хочется оплачивать коммунальные платежи меньше, а также, чтобы и другие оплачивали меньше, с расчетом того, что денег будет достаточно на обслуживание дома. Поэтому обращаюсь за помощью к юристам.

Каплич Сергей :: г.п. Красносельский


  Ответов: 1

Вы можете отказаться от обслуживания дома ЖЭСом и обслуживать дом собственными силами, все денежные средства будут поступать на счёт ЖСК и расходоваться в порядке, принятом жильцами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скаржинская Елена :: 12.05.2011 в 14:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=118232





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Отшельник
347 ответов
29 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
2. Ладыга Иван Антонович
301 ответов
1120 благодарностей
3. Юристы vk.com/rsolution
194 ответов
58 благодарностей
4. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
155 ответов
2935 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Дмитрий
84 ответов
874 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. просто адвокат
70 ответов
423 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
7. Сергей Магонов
42 ответов
2849 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
36 ответов
500 благодарностей
9. Матвиенко
35 ответов
131 благодарностей
10. Бороненкова Веста
35 ответов
50 благодарностей
 
Все юристы (1006)






Вопросы, на которые поступил ответ:

276119Виктория17.12.17 в 13:39
276118Кравченко яна17.12.17 в 13:23
276115Елена17.12.17 в 11:30
276113Виктория17.12.17 в 11:03
263231Болсун Инна16.12.17 в 20:36
276101Елена16.12.17 в 20:27
276102Юлия16.12.17 в 20:17
276098Лаврукевич В...16.12.17 в 17:56
276097Анна16.12.17 в 17:13
275855Бартошук Мар...16.12.17 в 16:50












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы