Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   90 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 178270
 Всего ответов: 201381
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
аренда брак суд продажа налоги общежитие наследство сроки льготный кредит долг отпуск прописка квартира права недвижимость жилье армия молодой специалист беременность кредит зарплата оформление развод отработка очередь оформление документов лицензия ребенок контракт увольнение выселение документы раздел имущества алименты работа молодая семья ип амнистия договор имущество право оплата иск компенсация приватизация строительство льготы гражданство пособие раздел распределение налог регистрация декретный отпуск











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 118232 Опубликовано 12.05.2011 в 14:03

Каким образом на законных основаниях члены ЖСК могут не оплачивать капремонт в размере 100% техобслуживания ?

На основании Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51.“Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах. “И тут же“Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.”А сумма, аккумулируемая на субсчете для капитального ремонта может значительно превышать необходимую сумму для капитального ремонта, вот пример http://dom2.by/region/za-kapitalniy-remont-prichoditsya-platim-vsiu/. И также аккумулируемые денежные средства а субсчете капитального ремонта обесцениваются (учитывая инфляцию). ТАКИМ ОБРАЗОМ ДОЛИ ЗАТРАТ НЕ БУДУТ РАВНЫ ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ. Но при этом закон все равно заставляет нас постоянно платить отчисления на капитальный ремонт и тратить эти деньги только на тот вид ремонта дома, который также предусмотрело законодательство.На основании постановления Совета Министров РБ от 4 февраля 2011 года №138 «Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги и некоторых мерах по упорядочению расчётов за эти услуги» по состоянию на 31 марта 2011 года эта сумма составляет 309 рублей в месяц за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51 - Условия и порядок проведения ремонта определяются законодательством Республики Беларусь. Исполкомы постоянно напоминают председателям ЖСК об оплате 100% капремонта по тарифам постановления СовМина. Но плата технического обслуживания на основании Жилижного Кодекса по фактическим расходам как правило ниже государственных тарифов на техническое обслуживание, т.е. обслуживать дом в ТСЖ дешевле. А также и капитальный ремонт будет дешевле, т.к. деньги не будут разворовываться и сами жильцы дома на собрании будут выбирать у кого какой ремонт заказывать и за какие суммы.В связи с этими противоречиями рассмотрим РЕШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РБ 5 сентября 2000 г. N Р-101/2000 О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА“Изучив применение статьи 51 Жилищного кодекса и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами", Конституционный Суд отмечает, что на практике не обеспечивается должным образом конституционное право граждан на получение полной, достоверной и своевременной информации по интересующим их вопросам, в том числе по содержанию жилищного фонда, его эксплуатации, ремонту и т.п. Конституционный Суд считает, что отсутствие надлежащей информации по вопросам оказания технических услуг и расходования платежей, вносимых нанимателями, собственниками жилых помещений и членами организаций граждан-застройщиков, приводит к нарушению их конституционных прав и порождает жалобы.”Я не являюсь юристом, а просто являюсь председателем ревизионной комиссии в ЖСК. А так как сам проживаю в доме ЖСК, то хочется оплачивать коммунальные платежи меньше, а также, чтобы и другие оплачивали меньше, с расчетом того, что денег будет достаточно на обслуживание дома. Поэтому обращаюсь за помощью к юристам.

Каплич Сергей :: г.п. Красносельский


  Ответов: 1

Вы можете отказаться от обслуживания дома ЖЭСом и обслуживать дом собственными силами, все денежные средства будут поступать на счёт ЖСК и расходоваться в порядке, принятом жильцами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скаржинская Елена :: 12.05.2011 в 14:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=118232





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
187 ответов
2872 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Юридическая помощь +375445916390
164 ответов
73 благодарностей
3. Сергей Иванович +375444897201 (велком)
145 ответов
2618 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
122 ответов
760 благодарностей
5. Сергей Магонов
114 ответов
2806 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Наталья Шишло
85 ответов
657 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Дмитрий
80 ответов
808 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
58 ответов
47 благодарностей
9. Юридические услуги +375 44 5916390
49 ответов
4 благодарностей
10. Екатерина Строгина
33 ответов
707 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
 
Все юристы (950)






Вопросы, на которые поступил ответ:

261554купрейчик а.в20.01.17 в 22:47
261512Торцева Ольга20.01.17 в 22:36
261625Ольга20.01.17 в 22:29
261605Светлана Вяч...20.01.17 в 22:24
261628Мешич Марина20.01.17 в 22:23
261618Анастасия20.01.17 в 21:37
261617веселовская ...20.01.17 в 20:28
261552Юрий20.01.17 в 19:22
261594МАРИЯ20.01.17 в 19:10
261535Иванов Иван20.01.17 в 18:39












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы