Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   135 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 186975
 Всего ответов: 211316
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
молодой специалист права увольнение декретный отпуск ип армия амнистия распределение раздел имущества строительство недвижимость оплата долг наследство общежитие квартира ребенок лицензия продажа оформление оформление документов налоги право документы аренда иск льготы молодая семья жилье гражданство очередь раздел льготный кредит работа договор зарплата пособие отработка развод регистрация налог брак кредит имущество компенсация приватизация отпуск прописка алименты выселение сроки беременность контракт суд











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 118232 Опубликовано 12.05.2011 в 14:03

Каким образом на законных основаниях члены ЖСК могут не оплачивать капремонт в размере 100% техобслуживания ?

На основании Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51.“Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах. “И тут же“Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.”А сумма, аккумулируемая на субсчете для капитального ремонта может значительно превышать необходимую сумму для капитального ремонта, вот пример http://dom2.by/region/za-kapitalniy-remont-prichoditsya-platim-vsiu/. И также аккумулируемые денежные средства а субсчете капитального ремонта обесцениваются (учитывая инфляцию). ТАКИМ ОБРАЗОМ ДОЛИ ЗАТРАТ НЕ БУДУТ РАВНЫ ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ. Но при этом закон все равно заставляет нас постоянно платить отчисления на капитальный ремонт и тратить эти деньги только на тот вид ремонта дома, который также предусмотрело законодательство.На основании постановления Совета Министров РБ от 4 февраля 2011 года №138 «Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги и некоторых мерах по упорядочению расчётов за эти услуги» по состоянию на 31 марта 2011 года эта сумма составляет 309 рублей в месяц за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Жилижного Кодекса РБ 22 марта 1999 г. N 248-З Статья 51 - Условия и порядок проведения ремонта определяются законодательством Республики Беларусь. Исполкомы постоянно напоминают председателям ЖСК об оплате 100% капремонта по тарифам постановления СовМина. Но плата технического обслуживания на основании Жилижного Кодекса по фактическим расходам как правило ниже государственных тарифов на техническое обслуживание, т.е. обслуживать дом в ТСЖ дешевле. А также и капитальный ремонт будет дешевле, т.к. деньги не будут разворовываться и сами жильцы дома на собрании будут выбирать у кого какой ремонт заказывать и за какие суммы.В связи с этими противоречиями рассмотрим РЕШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РБ 5 сентября 2000 г. N Р-101/2000 О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА“Изучив применение статьи 51 Жилищного кодекса и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. N 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами", Конституционный Суд отмечает, что на практике не обеспечивается должным образом конституционное право граждан на получение полной, достоверной и своевременной информации по интересующим их вопросам, в том числе по содержанию жилищного фонда, его эксплуатации, ремонту и т.п. Конституционный Суд считает, что отсутствие надлежащей информации по вопросам оказания технических услуг и расходования платежей, вносимых нанимателями, собственниками жилых помещений и членами организаций граждан-застройщиков, приводит к нарушению их конституционных прав и порождает жалобы.”Я не являюсь юристом, а просто являюсь председателем ревизионной комиссии в ЖСК. А так как сам проживаю в доме ЖСК, то хочется оплачивать коммунальные платежи меньше, а также, чтобы и другие оплачивали меньше, с расчетом того, что денег будет достаточно на обслуживание дома. Поэтому обращаюсь за помощью к юристам.

Каплич Сергей :: г.п. Красносельский


  Ответов: 1

Вы можете отказаться от обслуживания дома ЖЭСом и обслуживать дом собственными силами, все денежные средства будут поступать на счёт ЖСК и расходоваться в порядке, принятом жильцами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Скаржинская Елена :: 12.05.2011 в 14:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=118232





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
397 ответов
1023 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
191 ответов
2872 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
142 ответов
16 благодарностей
4. Дмитрий
126 ответов
855 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Юридические услуги +375 44 5916390
58 ответов
69 благодарностей
6. Юрист +375296253244 Vib
26 ответов
2931 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Сергей Магонов
23 ответов
2843 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук (29) 395-55-38
20 ответов
495 благодарностей
9. просто адвокат
16 ответов
418 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
14 ответов
71 благодарностей
 
Все юристы (986)






Вопросы, на которые поступил ответ:

270727Костюк Ольга26.09.17 в 20:39
272582Закревский С...26.09.17 в 20:15
272563Буйко Глеб26.09.17 в 19:43
272539Анна26.09.17 в 18:13
272556Борисевич Ва...26.09.17 в 17:07
272572Хиневич Екат...26.09.17 в 17:01
272530Сергей Зайцев26.09.17 в 16:55
272565Денис 26.09.17 в 16:47
272546Максимук Але...26.09.17 в 16:33
272491Александра26.09.17 в 16:32












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы