Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   62 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 187666
 Всего ответов: 212087
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
отработка суд строительство оплата общежитие лицензия приватизация пособие жилье выселение алименты молодая семья аренда недвижимость льготы сроки оформление документов иск документы увольнение распределение ребенок декретный отпуск контракт раздел имущества прописка квартира право оформление компенсация молодой специалист налоги зарплата гражданство кредит очередь армия права имущество развод налог продажа льготный кредит брак регистрация амнистия раздел беременность наследство отпуск ип договор долг работа











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 113476 Опубликовано 24.03.2011 в 07:10

Как продать свою долю без согласия второго собственника?

Здравствуйте!Помогите разрешить квартирный вопрос.В браке была приобретена квартира (3 комнаты,1из них проходная).Кредит на покупку жилья был оформлен на меня.С бывшей супругой брак расторгнут 31.08.2010,фактически разошлись в декабре 2009 и остаток задолженности я выплачивал один,без участия бывшей жены.В этой квартире прописаны:бывшая жена,наша дочь 2003г.р. и я.До расторжения брака мы заключили брачный договор,где указали,что и она,и я владеем по 1/2 в этой квартире.Сейчас у меня образовалась новая семья,родился сын и возникла необходимость улучшения жилищных условий (снимаем дом,что очень дорого).Бывшая жена пользуется двумя комнатами и двумя балконами,мне же она отдала в пользование самую маленькую комнату,другие замыкает.От продажи всей квартиры отказывается.Как продать свою долю?Обязательно ли делить квартиру в суде,чтоб продать свою часть?Обязательно ли согласие бывшей жены на продажу моей части?Как продать,если в собственности 1/2,а фактически только комната?Бывшая заявила,что заберет себе две комнаты,а продажи не будет,т.к. это ущемляет права дочери.Но у меня есть еще и новорожденный сын,которому тоже надо жить в нормальных условиях!Помогите,пожалуйста!

Байдак Виктор :: Дзержинск


  Ответов: 1

Можно только посочувствовать...Долю (даже с учетом того, что она асбтрактная - 1/2) продать можно, но - с согласия органа опеки (До этого также соблюдя ряд моментов по ее преимущественному праву покупки), он его в этой ситуации не даст.1 смежная комната не бывает - значит, таких 2, а изолированная - одна, и только ее и можно было бы просить при разделе квартиры в натуре или определении порядка пользования. Заставить ее продать квартиру Вы не сможете. Можете только зарегистрировать Вашего сына в квартире, и пользоваться комнатой... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 24.03.2011 в 07:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 24.03.2011 в 08:02

А если через суд выделить изолированную комнату,можно ли будет ее продать без согласия?И,если бывшей жене отойдет 2комнаты,возможно ли потребовать оплатить половину стоимости одной из них?Это было бы справедливо,ведь я один оплачивал кредит.Так почему же ей две большие комнаты,из которых выходы на балкон,а мне одна в 10 метров и без балкона.Она замыкает свои комнаты,и ни я ,ни будущий собственник (если продам) на балконы выхода не имеем.Подскажите,пожалуйста,что делать,чтоб ее согласие не требовалось?Продать необходимо,хочу доложить и купить дом.

Байдак Виктор :: Дзержинск


  Ответов: 1

Я ответила. ВЫ не продадите ни долю, ни комнату. ВЫ не получите согласие опеки. С ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок -в такой ситуации Вам в пользование 2 комнаты не выделят. ВЫделенная в пользование комната отчуждению не подлежит.Кредит платился в браке, не важно, кто при этом работал, а кто был дома.Если не нравится, что нет доступа на балкон - устраняйте в суде препятствия в пользовании жилым помещением, и не более - теоретически замки на комнатах висеть не должны. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 24.03.2011 в 08:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=113476





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Ладыга Иван Антонович
289 ответов
1048 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
217 ответов
2889 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Юристы vk.com/rsolution
152 ответов
31 благодарностей
4. www.bettercallme.net +375 44 5916390
121 ответов
81 благодарностей
5. Дмитрий
118 ответов
864 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
6. Юрист +375296253244 Vib
34 ответов
2934 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Ждан Кирилл Олегович
34 ответов
27 благодарностей
8. Сергей Магонов
24 ответов
2844 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Скаржинская Елена
23 ответов
100 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Кристина Марчук (29) 395-55-38
20 ответов
496 благодарностей
 
Все юристы (987)






Вопросы, на которые поступил ответ:

273369Пальчевский ...16.10.17 в 22:19
273372Нипарко Ирин...16.10.17 в 21:41
273356Марина16.10.17 в 19:38
273322Елена16.10.17 в 19:22
273363Яковлева Але...16.10.17 в 19:21
273354Иванов Влади...16.10.17 в 18:04
273355Федорова Лид...16.10.17 в 17:57
273357Крюк Геннадий16.10.17 в 16:47
273349Людмила 16.10.17 в 14:55
273352Nelli16.10.17 в 14:53












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы