Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   108 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 180864
 Всего ответов: 204318
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
работа жилье кредит общежитие пособие продажа иск декретный отпуск увольнение наследство право амнистия строительство контракт отработка суд отпуск льготный кредит молодая семья договор льготы приватизация лицензия ип раздел имущества недвижимость выселение очередь брак алименты регистрация беременность права компенсация долг раздел развод налог молодой специалист оплата оформление документов ребенок оформление налоги прописка имущество сроки гражданство армия аренда документы квартира зарплата распределение











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 113476 Опубликовано 24.03.2011 в 07:10

Как продать свою долю без согласия второго собственника?

Здравствуйте!Помогите разрешить квартирный вопрос.В браке была приобретена квартира (3 комнаты,1из них проходная).Кредит на покупку жилья был оформлен на меня.С бывшей супругой брак расторгнут 31.08.2010,фактически разошлись в декабре 2009 и остаток задолженности я выплачивал один,без участия бывшей жены.В этой квартире прописаны:бывшая жена,наша дочь 2003г.р. и я.До расторжения брака мы заключили брачный договор,где указали,что и она,и я владеем по 1/2 в этой квартире.Сейчас у меня образовалась новая семья,родился сын и возникла необходимость улучшения жилищных условий (снимаем дом,что очень дорого).Бывшая жена пользуется двумя комнатами и двумя балконами,мне же она отдала в пользование самую маленькую комнату,другие замыкает.От продажи всей квартиры отказывается.Как продать свою долю?Обязательно ли делить квартиру в суде,чтоб продать свою часть?Обязательно ли согласие бывшей жены на продажу моей части?Как продать,если в собственности 1/2,а фактически только комната?Бывшая заявила,что заберет себе две комнаты,а продажи не будет,т.к. это ущемляет права дочери.Но у меня есть еще и новорожденный сын,которому тоже надо жить в нормальных условиях!Помогите,пожалуйста!

Байдак Виктор :: Дзержинск


  Ответов: 1

Можно только посочувствовать...Долю (даже с учетом того, что она асбтрактная - 1/2) продать можно, но - с согласия органа опеки (До этого также соблюдя ряд моментов по ее преимущественному праву покупки), он его в этой ситуации не даст.1 смежная комната не бывает - значит, таких 2, а изолированная - одна, и только ее и можно было бы просить при разделе квартиры в натуре или определении порядка пользования. Заставить ее продать квартиру Вы не сможете. Можете только зарегистрировать Вашего сына в квартире, и пользоваться комнатой... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 24.03.2011 в 07:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 24.03.2011 в 08:02

А если через суд выделить изолированную комнату,можно ли будет ее продать без согласия?И,если бывшей жене отойдет 2комнаты,возможно ли потребовать оплатить половину стоимости одной из них?Это было бы справедливо,ведь я один оплачивал кредит.Так почему же ей две большие комнаты,из которых выходы на балкон,а мне одна в 10 метров и без балкона.Она замыкает свои комнаты,и ни я ,ни будущий собственник (если продам) на балконы выхода не имеем.Подскажите,пожалуйста,что делать,чтоб ее согласие не требовалось?Продать необходимо,хочу доложить и купить дом.

Байдак Виктор :: Дзержинск


  Ответов: 1

Я ответила. ВЫ не продадите ни долю, ни комнату. ВЫ не получите согласие опеки. С ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок -в такой ситуации Вам в пользование 2 комнаты не выделят. ВЫделенная в пользование комната отчуждению не подлежит.Кредит платился в браке, не важно, кто при этом работал, а кто был дома.Если не нравится, что нет доступа на балкон - устраняйте в суде препятствия в пользовании жилым помещением, и не более - теоретически замки на комнатах висеть не должны. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 24.03.2011 в 08:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=113476





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
220 ответов
2909 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
188 ответов
37 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Сергей Иванович
159 ответов
2675 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
116 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
76 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Юридические услуги +375 44 5916390
63 ответов
22 благодарностей
8. Наталья Шишло
56 ответов
672 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
9. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Бороненкова Веста
41 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265015Сергей Якуш28.03.17 в 22:34
265013Голубева Але...28.03.17 в 22:23
265011Максим28.03.17 в 22:14
264840Ирина28.03.17 в 21:05
265009Павел28.03.17 в 20:05
264964Елена28.03.17 в 19:59
264939Виктория Лещ28.03.17 в 19:56
265006Лукашина Оль...28.03.17 в 19:52
265007Светлана28.03.17 в 19:45
264594максим28.03.17 в 19:20












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы