Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   66 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 182708
 Всего ответов: 206551
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
раздел имущества права ребенок договор распределение лицензия контракт оформление документов регистрация беременность ип наследство армия молодой специалист компенсация молодая семья жилье прописка гражданство работа алименты выселение налоги увольнение очередь приватизация налог зарплата раздел оформление аренда имущество развод продажа сроки право общежитие амнистия иск долг кредит суд декретный отпуск брак отработка строительство пособие отпуск льготный кредит документы оплата недвижимость квартира льготы











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 11176 Опубликовано 09.08.2007 в 15:11

Здравствуйте! У меня такой вопрос: при заключение предварительного договора строительного подряда были оговорены все условия, которые будут оговорены и в основном договоре, кроме условий о суммах и сроках. Позже, при заключении основномого договора необходимо делать такой же договор, но добавить соответственно сумму и сроки, или можно сроки и сумму уточнить в доп. соглашении и в нем же прописать, что это уже не предварительный, а основной договор? Или вообще, как правильно поступить? Объект терять не хочется! Огромное спасибо!

Дмитрий :: Могилев


  Ответов: 1

В договоре строительного подряда ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть предусмотрены и сроки выполнения работ, и цена объекта или работ - п.16 Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N1450 "Об утверждении правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда". Другой вопрос, что дополнительным соглашением можно их изменить! :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Клим Анна :: 09.08.2007 в 15:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 09.08.2007 в 15:46

Я это знаю. Поэтому я и спрашиваю: можно ли заключить ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор строительного подряда и не оговаривать там сумму и сроки (в принципе тот же договор стройподряда, только без сумм и сроков и называется ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ, в нем будет указана обязанность в дальнейшем заключить основной договор). А потом, когда будут известны сроки и сумма заключить основной или просто сделать к предварительному договору доп. соглашение? Если нельзя заключать предварительный договор, то каким образом можно закрепить то, что в будущем это будет наш объект? Спасибо...

Дмитрий :: Могилев


  Ответов: 2

Дмитрий, мне очень жаль, но в соответствии п.3 ст. 399 Гражданского кодекса Республики Беларусь предварительный договор должен содержать ВСЕ СУЩЕСТВЕННЫЕ условия основного договора. В противном случае он считается незаключенным. Вы можете подписать протокол о намерении заключить договор. Он не имеет юридической силы, но используется в деловом обороте на доверительных началах. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Клим Анна :: 09.08.2007 в 16:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дмитрий, возможен такой вариант: вместо указания, например, цены, указать СПОСОБ ЕЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ для основного договора. Так и со сроками работ - например, определить сроки требованием заказчика или наступлением события. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Клим Анна :: 09.08.2007 в 16:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 10.08.2007 в 10:14

Спасибо за ответ! Но, понимаете в чем дело, еще не готова смета смета и не поступили деньги от заказчика (мы субподрядчики). Если указать, что сумма определяется в соответствии с проектно-сметной документацией (после ее утверждения соответственно); в сроках не указывать дату начала работ, а указать, например, в течение 15 дней с момента получения средств генподрядчиком), то такой договор можно заключить? Это будет предварительный договор или основной?

Дмитрий :: Могилев


  Ответов: 1

В п.12 Правил, утв. Постановлением № 1450 (ох, не "юридическая" ссылка, но Вы же понимаете, да?), указано, что договор строительного подряда заключается при наличии проектно-сметной документации. Ее отсутствие у заказчика или генподрядчика может привести к признанию договора недействительным, если только ее создание не входит в предмет договора. Вывод? Наверное, лучше заключить предварительный договор - во избежание. В нем предусмотреть способ определения цены (согласно проектно-сметной документации и т.д.) – для основного договора, в общем-то, нежелательная формулировка. А сроки выполнения работ таким образом, как предлагали Вы, можно предусматривать и в основном договоре – то есть определить момент начала работ каким-нибудь действием генерального подрядчика и указать точный период времени выполнения работ (столько-то месяцев). Обратите внимание, что эти сроки должны соответствовать срокам, указанным в проектно-сметной документации на объект (!). Поэтому в предварительном договоре целесообразно и при определении сроков сделать ссылку на эту самую документацию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Клим Анна :: 10.08.2007 в 11:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=11176





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255326186=бесплатно
174 ответов
2733 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
142 ответов
72 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Ладыга Иван Антонович
123 ответов
821 благодарностей
4. просто адвокат
69 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
5. Сергей Магонов
62 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Юридические услуги +375 44 5916390
56 ответов
38 благодарностей
7. Бороненкова Веста
54 ответов
17 благодарностей
8. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
46 ответов
60 благодарностей
9. Кристина Марчук
38 ответов
484 благодарностей
10. Наталья Шишло
32 ответов
679 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267486 Давыдова Ин...29.05.17 в 09:12
267485Соколова Ека...29.05.17 в 07:02
267488Иванова Нина29.05.17 в 06:50
248761иванова елена29.05.17 в 00:30
267302Гагарина Вал...29.05.17 в 00:22
267367Капуза Елена29.05.17 в 00:17
267431Александра29.05.17 в 00:07
267474Екатерина 28.05.17 в 23:50
267475Журненко Нат...28.05.17 в 23:11
267481Важник Дмитр...28.05.17 в 23:03












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы